KONSEP CO-LIVING PADA DESAIN HUNIAN VERTIKAL DAN COMMUNITY MALL DI KOTA TANGERANG

Abstract

Alternatif bentuk hunian terus berkembang seiring dengan timbulnya beragam permasalahan dari
pembangunan hunian vertikal yang masif di perkotaan saat ini, mulai dari permasalahan fisik bangunan terhadap
kawasan hingga permasalahan sosial di antara penghuni hunian vertikal sendiri. Dominasi ruang privat dan
minimnya ruang publik telah menciptakan lingkungan hunian yang pasif dan minim interaksi. Hal ini menimbulkan
kurangnya kontrol sosial di antara penghuni yang telah menjadikan hunian vertikal sebagai tempat yang rawan
akan tindak kriminalitas, seperti beberapa apartemen di Kota Jakarta yang dikenal sebagai lokasi prostitusi
terselubung, bahkan kasus bunuh diri. Kota Tangerang merupakan salah satu kota yang mengalami
perkembangan hunian vertikal yang cukup masif. Di Kota Tangerang sendiri angka rumah tangga yang belum
memiliki hunian atau biasa disebut backlog hunian milik mencapai kurang lebih 200.000 unit. Perlu adanya solusi
untuk menyelesaikan permasalahan permukiman di Kota Tangerang melalui bidang keilmuan arsitektur dengan
konsep hunian Co-Living. Tujuan dari penelitian ini adalah mengimplementasikan konsep Co-Living baik dalam segi
spasial yang dapat mengintervensi aspek non-spasial dengan didukung oleh teori-teori pendukung yang
berorientasi pada interaksi manusia di dalam sistem objek perancangan arsitektur berupa hunian vertikal dan
Community Mall secara menyeluruh. Hasil dari penelitian berupa penerapan konsep Co-Living pada proyeksi
program ruang, zonasi kawasan dan modul hunian Co-Living.